Guía completa para comprar una casa
Todo lo que necesitas saber y hacer antes de comprar una casa. Consejos para compradores primerizos, comprensión de CMA, asistencia a jornadas de puertas abiertas y pasos para la aprobación previa.
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Elementos clave para la compra de tu casa
Encuentra un buen agente
Un agente inmobiliario competente, dedicado y bien informado, podrá brindarte ayuda, orientación e información valiosa.
Ofertando
Es un momento clave ¿Es tu oferta lo suficientemente alta? ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una respuesta del vendedor?
El dinero importa
Serás responsable de algo más que el precio de compra. Aprende todo sobre cómo funcionan las hipotecas, te asesoramos al detalle.
Visita final
Muchos compradores eligen tener un recorrido final un día antes del cierre, y comprobar que todo es cual lo imaginaban.
Buscando la casa
No hay nada como poner un pie en casas en venta para descubrir las características, las ubicaciones y los diseños que te encantan.
Firma y mudanza
¡Felicidades! ¡Compraste una casa! Ahora es el momento de mudarse y convertirlo en un hogar. Te guiamos en todo el proceso.
Define tus necesidades
Antes de adentrarte en la emocionante búsqueda de una casa, es fundamental tener claridad sobre tus necesidades y preferencias. Esto te ayudará a enfocar tus esfuerzos en encontrar la vivienda perfecta para ti. Aquí te presentamos algunos aspectos clave que debes considerar al buscar una vivienda en Cardedeu, Llinars del Vallès, Sant Antoni de Vilamajor, Sant Pere de Vilamajor, Sant Celoni, Santa Maria del Palau Tordera o en alguna zona del Valles Oriental podemos ayudarte.:
Tamaño:
Define el tamaño de la casa que necesitas de acuerdo con tu estilo de vida y tus planes a futuro. Evalúa cuántos miembros conformarán tu hogar y si requieres espacios adicionales, como una oficina, una sala de juegos o un jardín amplio. Además, piensa en la distribución interna que te resulte más cómoda y funcional.
Ubicación:
La ubicación es un factor crucial al elegir una casa. Reflexiona sobre tus preferencias en cuanto a la zona geográfica. ¿Te gustaría vivir en una ciudad, en un área residencial tranquila o en las afueras? Considera aspectos como la cercanía a tu lugar de trabajo, la accesibilidad a servicios básicos, la calidad de las escuelas cercanas y las opciones de transporte disponibles.
Número de habitaciones:
Evalúa cuántas habitaciones necesitas en tu hogar. Piensa en la composición de tu familia y en si deseas contar con habitaciones adicionales para visitas o para desarrollar hobbies específicos. También considera si necesitas habitaciones con baño privado o si te gustaría tener un espacio de almacenamiento extra, como un sótano o un ático.
Tipo de vivienda:
Existen diferentes tipos de viviendas, como casas unifamiliares, apartamentos, condominios y casas adosadas. Define cuál se ajusta mejor a tus preferencias y estilo de vida. Considera aspectos como la privacidad, el mantenimiento requerido, las amenidades disponibles en la comunidad y las regulaciones asociadas.
Es importante tomarte el tiempo para reflexionar sobre estos aspectos y hacer una lista de tus necesidades y preferencias antes de comenzar la búsqueda de una casa. Esto te permitirá enfocar tus esfuerzos en encontrar una vivienda que se adapte perfectamente a tu estilo de vida y te brinde la comodidad y satisfacción que buscas en tu nuevo hogar.
Establece un presupuesto:
Analiza tu situación financiera y determina cuánto puedes permitirte gastar en una casa.
Comprar una casa es una inversión significativa y es crucial establecer un presupuesto claro desde el principio. Antes de comenzar la búsqueda, es importante analizar tu situación financiera y determinar cuánto puedes permitirte gastar en una vivienda. Aquí te mostramos algunos aspectos a considerar:
Costos iniciales:
Al comprar una casa, es probable que debas hacer un pago inicial, también conocido como enganche. Este pago inicial es un porcentaje del precio de la vivienda y generalmente oscila entre el 10% y el 20%. Evalúa tus ahorros y determina cuánto puedes destinar como pago inicial. Además, considera los gastos de cierre, que incluyen costos legales, tasaciones, seguros y otros cargos asociados a la compra de la vivienda.
Costos mensuales:
Además del pago inicial, es esencial considerar los costos mensuales que tendrás al adquirir una casa. Uno de los gastos más importantes es el pago de la hipoteca, que incluye el capital y los intereses. Asegúrate de obtener una preaprobación hipotecaria para tener una idea clara de cuánto puedes solicitar prestado y cuáles serán tus pagos mensuales.
No olvides tener en cuenta los impuestos a la propiedad, que varían según la ubicación, y los seguros, como el seguro de hogar y el seguro de hipoteca, que son fundamentales para proteger tu inversión. Estos costos deben ser considerados en tu presupuesto mensual.
Otros gastos:
Además de los costos iniciales y mensuales, también debes tener en cuenta otros gastos relacionados con la propiedad de una casa. Estos pueden incluir el mantenimiento regular, reparaciones, servicios públicos, cuotas de la comunidad y posibles mejoras que desees realizar en el futuro.
Una vez que hayas analizado todos estos aspectos, podrás establecer un presupuesto realista para la compra de una casa. Es importante recordar que no solo debes considerar lo que puedes permitirte en el presente, sino también pensar a largo plazo y tener en cuenta posibles cambios en tus circunstancias financieras. Al establecer un presupuesto adecuado, te asegurarás de tomar decisiones financieras sólidas y de encontrar una casa que se ajuste a tus posibilidades económicas.
Obtén una pre aprobación hipotecaria
Antes de empezar la búsqueda, es recomendable obtener una preaprobación hipotecaria de un banco o entidad financiera.
Antes de embarcarte en la búsqueda de tu nueva casa, es altamente recomendable obtener una preaprobación hipotecaria. Esta preaprobación te brindará información financiera crucial y te ayudará a establecer un rango de precios realista al momento de buscar una vivienda. Aquí te explicamos por qué es importante obtener una preaprobación hipotecaria:
Conocimiento claro de tu capacidad de compra:
Al obtener una preaprobación hipotecaria, un banco o prestamista evaluará tu situación financiera, tus ingresos, tus deudas y tu historial crediticio. Con base en esta información, te indicarán cuánto puedes solicitar prestado y cuál sería el monto máximo del préstamo que estarían dispuestos a otorgarte. Esto te dará un conocimiento claro de tu capacidad de compra y te ayudará a establecer un rango de precios realista al buscar una casa.
Negociación más efectiva:
Contar con una preaprobación hipotecaria te brinda una ventaja competitiva al momento de negociar con vendedores. Los vendedores suelen dar más importancia a las ofertas de compradores que ya tienen una preaprobación, ya que demuestran serios interesados y tener la capacidad financiera para concretar la compra. Además, al tener una preaprobación, podrás actuar rápidamente cuando encuentres la casa que deseas, lo que puede ser crucial en un mercado competitivo.
Evitar sorpresas y ahorrar tiempo:
La preaprobación hipotecaria te permite tener una idea clara de los términos y condiciones del préstamo, como la tasa de interés, el plazo y los pagos mensuales estimados. Esto te ayuda a evitar sorpresas desagradables más adelante y te permite enfocarte en las propiedades que se ajustan a tu presupuesto. Además, al tener una preaprobación, podrás avanzar más rápidamente en el proceso de compra una vez que encuentres la casa adecuada.
Recuerda que una preaprobación hipotecaria es diferente a la aprobación final del préstamo, que ocurre una vez que hayas elegido una propiedad específica. Sin embargo, obtener una preaprobación te brinda una sólida base financiera y te da una mayor confianza en tu búsqueda de una casa. Consulta con diferentes bancos o prestamistas para obtener las mejores opciones y condiciones. Obtener una preaprobación hipotecaria te brinda una mayor seguridad al momento de buscar y negociar la compra de tu nueva casa.
Busca propiedades
Utiliza diferentes recursos para buscar casas en venta.
Cuando llega el momento de buscar la casa de tus sueños, es importante utilizar diferentes recursos para maximizar tus opciones y encontrar la propiedad adecuada. Aquí te presentamos algunas formas efectivas de buscar casas en venta:
Sitios web inmobiliarios:
Los sitios web inmobiliarios son una herramienta poderosa para buscar propiedades. Puedes explorar una amplia variedad de opciones, filtrar resultados según tus preferencias y ver fotos, descripciones y detalles importantes de cada propiedad. Algunos sitios populares en español incluyen Fotocasa, Idealista, Habitaclia y Pisos.com. Utiliza las funciones de búsqueda avanzada para refinar tus criterios y recibir notificaciones de nuevas propiedades que cumplan con tus preferencias.
Agentes de bienes raíces:
Los agentes de bienes raíces son profesionales con experiencia en el mercado inmobiliario que pueden ayudarte a encontrar la casa ideal. Puedes consultar a agentes locales que conocen bien el área y tienen acceso a listados exclusivos. Comunícate con ellos, comparte tus necesidades y preferencias, y ellos te guiarán en la búsqueda de propiedades que se ajusten a tus requisitos. Además, los agentes pueden programar visitas y brindarte asesoramiento durante todo el proceso de compra.
Periódicos locales y anuncios clasificados:
Revisar los anuncios en periódicos locales y en los clasificados puede ser una forma tradicional pero efectiva de encontrar casas en venta. Los vendedores a menudo publican anuncios en estos medios para llegar a posibles compradores. Examina los anuncios y toma nota de las propiedades que te interesen. No olvides también buscar en revistas especializadas en bienes raíces.
Visitar vecindarios:
Una forma interesante de descubrir propiedades es visitando personalmente los vecindarios que te interesan. Pasea por las calles, observa los letreros de «Se vende» y toma nota de las direcciones y los números de contacto. Esta forma de búsqueda te permite tener una mejor idea de la ubicación y las características del vecindario, y puede llevarte a descubrir oportunidades que no están disponibles en los medios digitales.
Recuerda mantener una lista organizada de las propiedades que encuentres interesantes, anotando detalles importantes y tomando fotografías. Esto te ayudará a comparar y evaluar las opciones más adelante.
Al utilizar diferentes recursos de búsqueda, ampliarás tus posibilidades y aumentarás tus oportunidades de encontrar la casa perfecta. No tengas miedo de explorar diferentes canales y acércate a expertos en bienes raíces para recibir asesoramiento personalizado. ¡Buena suerte en tu búsqueda de la casa ideal!
Visita las propiedades
Programa visitas a las casas que te interesen.
Una parte emocionante de la búsqueda de una casa es visitar las propiedades que te llaman la atención. Estas visitas te permiten explorar cada propiedad en detalle y evaluar si cumple con tus expectativas y necesidades. Aquí te brindamos algunos consejos para aprovechar al máximo tus visitas a las casas:
Programa las visitas:
Contacta al vendedor o al agente inmobiliario y programa visitas a las casas que te interesen. Organiza tu agenda para tener suficiente tiempo para recorrer cada propiedad sin prisas y poder hacer todas las preguntas necesarias.
Examina cuidadosamente la ubicación:
Observa detenidamente la ubicación de la propiedad. Evalúa el vecindario, la proximidad a servicios importantes como escuelas, tiendas y transporte público, así como la conveniencia en relación a tu estilo de vida. Considera aspectos como la seguridad, el ruido y las vistas que ofrece el entorno.
Presta atención al estado de la vivienda:
Mientras explores la propiedad, examina cuidadosamente su estado general. Fíjate en la estructura, las paredes, los techos, los suelos y las instalaciones. Busca señales de daños, filtraciones, grietas o problemas estructurales. Presta atención a la calidad de los acabados y a la necesidad de posibles reparaciones o renovaciones.
Haz preguntas y obtén información:
Durante la visita, aprovecha la oportunidad de hacer preguntas al vendedor o al agente inmobiliario. Pregunta sobre la historia de la propiedad, las reparaciones o renovaciones recientes, los sistemas de electricidad y fontanería, y cualquier otro detalle que consideres relevante. Obtén información sobre los impuestos, las tasas de la comunidad y otros costos asociados a la propiedad.
Evalúa el espacio y la distribución:
Evalúa cómo se adapta la distribución de la vivienda a tus necesidades. Considera el tamaño de las habitaciones, la cantidad de baños, la presencia de espacios adicionales como un garaje, un patio o un jardín. Imagina cómo podrías organizar tus muebles y si el diseño te resulta funcional y atractivo.
Recuerda tomar fotografías y notas durante tu visita para poder recordar las características y los detalles de cada propiedad. Esto te ayudará a comparar y evaluar las opciones más tarde.
Al visitar las propiedades, confía en tu instinto y en tus necesidades. No dudes en hacer todas las preguntas que consideres necesarias para tomar una decisión informada. ¡Disfruta del proceso de visitar casas y encuentra el hogar perfecto para ti y tu familia!
Trabaja con un agente inmobiliario
Considera contratar a un agente inmobiliario profesional para que te represente en el proceso de compra.
Cuando estás en busca de una casa, contar con la asistencia de un agente inmobiliario profesional puede marcar una gran diferencia en tu experiencia. Un agente inmobiliario tiene el conocimiento, la experiencia y los recursos necesarios para ayudarte en todo el proceso de compra. Aquí te presentamos algunas razones por las que deberías considerar trabajar con un agente inmobiliario:
Acceso a una amplia gama de propiedades:
Un agente inmobiliario tiene acceso a una amplia gama de propiedades a través de su red de contactos, listados exclusivos y herramientas especializadas. Pueden buscar y filtrar propiedades de acuerdo con tus necesidades y preferencias, ahorrándote tiempo y esfuerzo en la búsqueda. Además, los agentes suelen conocer sobre propiedades que aún no han sido anunciadas en el mercado, lo que te brinda la oportunidad de acceder a opciones exclusivas.
Negociación experta:
La negociación del precio y los términos de compra es una parte crucial del proceso. Los agentes inmobiliarios son expertos en negociación y están familiarizados con las dinámicas del mercado. Pueden ayudarte a obtener el mejor trato posible al negociar con los vendedores. Además, un agente objetivo puede manejar las negociaciones de manera imparcial y profesional, evitando emociones y conflictos que pueden surgir en la transacción.
Orientación y asesoramiento:
Un agente inmobiliario te brinda orientación y asesoramiento durante todo el proceso de compra. Pueden responder a tus preguntas, proporcionarte información detallada sobre las propiedades, revisar los contratos y guiar tus decisiones. Su experiencia y conocimiento del mercado te ayudarán a tomar decisiones informadas y a evitar posibles problemas o riesgos.
Gestión de trámites y papeleo:
El proceso de compra de una casa implica una gran cantidad de trámites y papeleo. Un agente inmobiliario puede encargarse de manejar todos estos aspectos burocráticos y asegurarse de que se cumplan todos los requisitos legales. Esto te brinda tranquilidad y te permite centrarte en otros aspectos importantes de la compra.
Recuerda que al elegir un agente inmobiliario, es recomendable buscar referencias, revisar su experiencia y asegurarte de que estén debidamente licenciados y acreditados. Un buen agente inmobiliario se convertirá en tu aliado y te brindará un servicio profesional y personalizado.
Trabajar con un agente inmobiliario puede facilitar y optimizar tu búsqueda de una casa. Su experiencia y conocimientos te brindarán confianza y te ayudarán a tomar decisiones acertadas en tu camino hacia la compra de tu nuevo hogar.
Haz una oferta
Si encuentras una casa que cumpla con tus requisitos y estés interesado en comprar, presenta una oferta por escrito al vendedor..
Una vez que encuentres la casa ideal y estés listo para tomar el siguiente paso, es el momento de presentar una oferta al vendedor. Aquí te brindamos algunos consejos para hacer una oferta efectiva:
Consulta a tu agente inmobiliario:
Antes de presentar una oferta, discute tus intenciones con tu agente inmobiliario. Ellos pueden ayudarte a determinar un precio razonable para la propiedad y asesorarte en la estrategia de negociación. Tu agente tiene experiencia en el mercado y conocimiento sobre las condiciones locales, lo que te será de gran ayuda.
Investiga el mercado y la propiedad:
Antes de hacer una oferta, investiga el mercado inmobiliario en la zona y compara precios de propiedades similares. Examina factores como la ubicación, el tamaño, las características y el estado de la propiedad para evaluar su valor. Esta información te ayudará a determinar un precio inicial para tu oferta.
Prepara una oferta por escrito:
Es recomendable presentar una oferta por escrito para asegurar que los términos y condiciones sean claros y estén registrados. Tu agente inmobiliario puede ayudarte a redactar una oferta formal que incluya el precio que estás dispuesto a pagar, los plazos, las condiciones de financiamiento y cualquier otra cláusula relevante. Asegúrate de revisar cuidadosamente el documento antes de firmarlo.
Considera una negociación:
Es común que el vendedor responda a tu oferta con una contraoferta. Prepárate para negociar y estar dispuesto a hacer ajustes en los términos de tu oferta original. Tu agente inmobiliario jugará un papel importante en esta etapa, ya que negociará en tu nombre para obtener el mejor trato posible.
Evalúa los términos de la contrapropuesta:
Cuando recibas una contraoferta, tómate el tiempo necesario para evaluar los nuevos términos. Considera si los cambios son aceptables para ti y si aún estás dispuesto a proceder con la compra. Tu agente inmobiliario te brindará asesoramiento durante este proceso para asegurarse de que tomes la mejor decisión.
Recuerda que la presentación de una oferta no garantiza que será aceptada. El vendedor puede rechazarla o aceptarla con modificaciones. Mantén una comunicación abierta con tu agente inmobiliario y sé flexible en tu enfoque. Con paciencia y negociación, podrás llegar a un acuerdo satisfactorio para ambas partes.
Presentar una oferta por escrito es un paso emocionante en el proceso de compra de una casa. Trabaja de cerca con tu agente inmobiliario para hacer una oferta sólida y asegurarte de que los términos sean favorables para ti. ¡Buena suerte en tu negociación!
Cierra la compra
En la fecha de cierre, revisa y firma todos los documentos necesarios.
El proceso de compra de una casa llega a su etapa final en la fecha de cierre. Este es el momento en el que se completan todos los trámites y se realiza la transferencia de propiedad. Aquí te presentamos los pasos clave para cerrar la compra de manera exitosa:
Revisión de documentos:
Antes del cierre, recibirás una serie de documentos legales y financieros que debes revisar cuidadosamente. Estos documentos pueden incluir el contrato de compra-venta, la escritura de la propiedad, el informe de título, el historial de impuestos y otros formularios relacionados. Asegúrate de entender completamente los términos y condiciones establecidos en los documentos y consulta con tu agente inmobiliario o un abogado si tienes alguna pregunta o inquietud.
Organiza una inspección final:
Antes del cierre, es recomendable realizar una inspección final de la propiedad para asegurarte de que se encuentra en el estado acordado y que se han realizado las reparaciones o mejoras acordadas. Verifica que todos los elementos acordados estén presentes y funcionando correctamente. Si surgen problemas o discrepancias, comunícate con tu agente inmobiliario para resolverlos antes de proceder con el cierre.
Obtén una póliza de seguro de hogar:
Antes del cierre, deberás obtener una póliza de seguro de hogar para proteger tu nueva propiedad. El seguro de hogar cubrirá daños estructurales, robos, incendios u otros eventos imprevistos. Investiga y compara diferentes opciones de seguros para encontrar la cobertura adecuada y asegúrate de tener la póliza lista antes del cierre.
Prepara los fondos necesarios:
Antes del cierre, asegúrate de tener los fondos necesarios para completar la transacción. Esto incluye el pago del enganche, los gastos de cierre y cualquier otro costo acordado. Coordina con tu institución financiera o tu abogado para asegurarte de tener los fondos disponibles y listos para el cierre.
Firma los documentos:
En la fecha de cierre, se programará una reunión en la que firmarás todos los documentos necesarios para finalizar la compra frente a un notario. Esto incluirá la firma del contrato de compra-venta, la escritura de la propiedad, la hipoteca y otros documentos financieros. Lee detenidamente cada documento antes de firmarlo y asegúrate de comprender plenamente su contenido. Si tienes alguna pregunta, no dudes en solicitar aclaraciones.
Pago y transferencia de la propiedad:
Una vez que todos los documentos estén firmados y los fondos hayan sido entregados, se realizará el pago y se completará la transferencia de propiedad. El vendedor recibirá los fondos acordados y tú recibirás las llaves y la posesión de la propiedad. ¡Felicitaciones, ahora eres oficialmente el propietario de tu nueva casa!
Recuerda mantener una comunicación constante con tu agente inmobiliario y estar preparado para cualquier eventualidad que pueda surgir durante el proceso de cierre. El cierre de la compra es un hito
«Lucy es simplemente fantástica. Me estaba preparando para comprar mi primera casa en Cardedeu me ayudó durante el proceso con tanto tacto, conocimiento y cuidado que me quitó todo el estres. Ella no me presionó; quería que encontrara la casa adecuada y confié en su opinión en cada paso del camino. Absolutamente la contrataré de nuevo.»
«Tenía poco conocimiento de lo que se necesitaba para comprar una casa, y mucho menos tiempo para dedicarle como se debe. El mercado se mueve rápido, exige decisiones de alto riesgo, Lucy me dedico su asesoramiento y conjuntamente coordinamos la forma de abordar todo el proceso de compra, lo cual concluyo satsfactoriamente, ahora disfruto de mi vivienda y en gran parte gracias al trabajo de Lucy.»
Confia en nuestro servicio y relajate
Si estas buscando comprar una casa en el área de Llinars del Valles, Sant Pere de Vilamajor, Sant Antoni de Vilamajor, Santa María de Palutordera, Sant Esteve de Palautordera, Sant Celoni, Cànoves i Samalús, contactanos te ayudaremos en todo el proceso de compra, tu solo debes de relajarte.
Recursos para realizar una compra de casa
Nos encargamos de todos los detalles para guiarte a través del proceso, asesorarte sobre las condiciones del mercado, establecer expectativas y responder tus preguntas que garantizará realizar tu sueño de ser propietario de una vivienda
¿Cuándo es el mejor momento para comprar una casa: ahora o esperar?
¿Cuándo es el mejor momento para comprar una casa? ¿Existe tal momento en el que todas las luces se pongan en verde, lo que garantiza que esta es una decisión de la que no te arrepentirás?
Si bien no hay una bola de cristal en los bienes raíces, hay algunas señales bastante fáciles de leer de que la compra de una casa es algo que se debe considerar. Analicemos algunos de los factores que pueden influir en si es el momento adecuado para apretar el gatillo.
¿Cuánto tiempo toma comprar una casa?
La compra de una vivienda es una transacción financiera importante y una decisión importante. Es por eso que el 85% de los compradores usan un agente inmobiliario para ayudarlos a navegar el complicado proceso de búsqueda y compra de una casa. Para la mayoría de los compradores, tener un experto a su lado que tenga en mente sus mejores intereses es una obviedad.
Beneficios de los agentes inmobiliarios para los compradores de casa
La compra de una vivienda es una transacción financiera importante y una decisión importante. Es por eso que el 85% de los compradores usan un agente inmobiliario para ayudarlos a navegar el complicado proceso de búsqueda y compra de una casa. Para la mayoría de los compradores, tener un experto a su lado que tenga en mente sus mejores intereses es una obviedad.
Qué buscar al comprar una casa
Aunque a todos nos gusta soñar, tomarnos en serio la búsqueda de una casa para comprar eventualmente requerirá una serie de elecciones basadas en lo que es posible y práctico.
La mayoría de los compradores comienzan a limitar su búsqueda por precio, por lo que solo buscan casas que puedan pagar.
Preguntas frecuentes sobre la compra de casa
¿Cuánto se tarda en comprar una casa?
La línea de tiempo para encontrar una casa varía mucho porque hay muchas variables. Una vez que encuentra una casa y tiene una oferta aceptada, por lo general toma alrededor de 30 días para cerrar. Si todo va relativamente bien entre el comprador y el vendedor, puede esperar que tarde alrededor de 45 días en total.
¿Cuánto debo de pagar a un agente inmobiliario por asesoararme?
La respuesta: ¡Nada en absoluto!
En la mayoría de los casos, no tiene que pagar nada a su agente inmobiliario para que lo ayude a comprar una casa. Los vendedores pagan una tarifa a su agente de bienes raíces, y luego ese agente del anuncio le paga al agente del comprador por traer al comprador y facilitar la transacción.
¿Cual es el mejor consejo para un primerizo comprando una casa
Cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Los bienes raíces son un tema popular y casi todos sienten que tienen una gran perspectiva que ofrecer. En realidad, las personas que mejor saben son las personas que trabajan en el negocio. Los buenos agentes inmobiliarios han vendido cientos (o incluso miles) de propiedades. Saben qué esperar y qué buscar. Los amigos y familiares solo han comprado y vendido algunas casas, si es que alguna. Comprar y vender un par de casas no convierte a alguien en una fuente de información completa. Ha habido demasiados compradores primerizos para ser persuadidos por amigos y familiares bien intencionados, solo para decepcionarse más tarde.
¿Debo hablar con un banco antes de mirar casas?
La respuesta a la pregunta es ¡SÍ! Hay muchas razones por las que debería hablar con un banco y obtener una aprobación previa antes de buscar casas. En primer lugar, hablar con un banco antes de buscar casas puede ayudarlo a comprender exactamente cuánto puede pagar. No hay razón para mirar casas que están listadas por 200,000€ si solo puede pagar hasta 150,000€.
¿Cuántas casas debo mirar antes de hacer una oferta de compra?
Esta pregunta se hace a menudo y es una respuesta simple. La respuesta es que no hay una cantidad específica de casas que deba mirar antes de comprar una casa. No sientas que si fueras a comprar la primera casa que miras, estás cometiendo un error. Lo mismo se puede decir si te lleva a mirar 25 casas.
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Nuestro equipo es extremadamente activo. Este nivel de actividad nos permite seguir el pulso de este mercado dinámico, especialmente a cuando estas enfocado a comprar una casa
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